195 Montée de la Guicharde, 73100 Grésy-sur-Aix

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 391 €

de 3 761 € à 4 567 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 195 Montée de la Guicharde, 73100 Grésy-sur-Aix, affiche un prix moyen de 4 391 €/m².Cet immeuble ancien de 2007, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.

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À propos du 195 Montée de la Guicharde, 73100 Grésy-sur-Aix

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2007, situé dans le quartier Grésy-sur-Aix à dominante résidentielle.
2 niveaux - 5 logements - 17 parkings - 336 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau

Plan cadastral :

- Parcelle n°0128 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Collège De Grésy à 142 mètres
- Grésy-sur-Aix à 793 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Le Revard à 192 mètres
- Ecole maternelle à 360 mètres
- Ecole élémentaire à 237 mètres

Absence de ventes récentes au 195 Montée de la Guicharde

Aucune vente n'a été recensée au 195 Montée de la Guicharde au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

26 Impasse des Nèfles(4 389€)

70 Impasse des Nèfles(4 404€)

45 Impasse des Nèfles(4 337€)

146 Rue des Faneurs(4 088€)

Prix du 195 Montée de la Guicharde dans son marché local

Prix du 195 Montée de la Guicharde par rapport à la voie

Sur Montée de la Guicharde, le prix moyen des appartements s'établit à 3 894 €/m². Avec un prix moyen de 4 391 €/m², le 195 Montée de la Guicharde se situe 12.76 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 195 Montée de la Guicharde par rapport à Grésy-sur-Aix et à Savoie

À Grésy-sur-Aix, le prix moyen des appartements atteint 3 972 €/m². Le prix moyen des appartements au 195 Montée de la Guicharde se situe 10.55 % au-dessus de la moyenne de Grésy-sur-Aix et 5.93 % en dessous de celle de Savoie.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Grésy-sur-Aix baissé de 0.29 % sur 1 an et baissé de 9.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 100 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 412 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 983 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée des Figuiers, 73100 Grésy-sur-Aix(4,290 €)

Impasse des Nèfles, 73100 Grésy-sur-Aix(4,377 €)

Impasse du Pic Vert, 73100 Grésy-sur-Aix(4,500 €)

Impasse du Pré Mûrier, 73100 Grésy-sur-Aix(3,825 €)

Quelques biens en vente à proximité du 195 Montée de la Guicharde

Les biens actuellement en vente autour du 195 Montée de la Guicharde apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.