805 Montée de la Guicharde, 73100 Grésy-sur-Aix

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 683 €

de 3 138 € à 4 478 €

Indice de confiance

1 / 5

Maison

Prix moyen au m²

4 138 €

de 3 236 € à 6 477 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 805 Montée de la Guicharde, 73100 Grésy-sur-Aix, affiche un prix moyen de 3 683 €/m², supérieur de 9.35 % à celui du n°602 et de 1.6 % à celui du n°604.Cet immeuble ancien de 1947, à dominante tertiaire.

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À propos du 805 Montée de la Guicharde, 73100 Grésy-sur-Aix

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire ancien construit en 1947, situé dans le quartier Grésy-sur-Aix.
2 niveaux - 488 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0001 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Route Des Bauges à 75 mètres
- Grésy-sur-Aix à 374 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Le Revard à 270 mètres
- Ecole maternelle à 452 mètres
- Ecole élémentaire à 332 mètres

Ventes au 805 Montée de la Guicharde

Les 0 ventes au 805 Montée de la Guicharde constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 805 Montée de la Guicharde dans son marché local

Prix du 805 Montée de la Guicharde par rapport à la voie

Sur Montée de la Guicharde, le prix moyen des appartements s'établit à 3 894 €/m². Avec un prix moyen de 3 683 €/m², le 805 Montée de la Guicharde se situe 5.42 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 805 Montée de la Guicharde par rapport à Grésy-sur-Aix et à Savoie

À Grésy-sur-Aix, le prix moyen des appartements atteint 3 972 €/m². Le prix moyen des appartements au 805 Montée de la Guicharde se situe 7.28 % en dessous de la moyenne de Grésy-sur-Aix et 21.1 % en dessous de celle de Savoie.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Grésy-sur-Aix baissé de 0.29 % sur 1 an et baissé de 9.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 100 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 412 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 983 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Route du Revard, 73100 Grésy-sur-Aix(4,215 €)

Impasse du Rouge Gorge, 73100 Grésy-sur-Aix(4,489 €)

Rue des Chauvets, 73100 Grésy-sur-Aix(3,969 €)

Rue des Plantées, 73100 Grésy-sur-Aix(4,064 €)

Biens en vente à proximité du 805 Montée de la Guicharde

Les biens actuellement en vente autour du 805 Montée de la Guicharde apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.