36 Route de Crève-Cœur, 73260 Les Avanchers-Valmorel
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 36 Route de Crève-Cœur, affiche un prix moyen de 5 022 €/m², supérieur de 1.29 % à celui du n°22 mais inférieur de 8.04 % à celui du n°46.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 36 Route de Crève-Cœur, 73260 Les Avanchers-Valmorel
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Crève Coeur à 39 mètres
Absence de ventes récentes au 36 Route de Crève-Cœur
Aucune vente n'a été recensée au 36 Route de Crève-Cœur au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 36 Route de Crève-Cœur
Dans un rayon de 100 mètres autour du 36 Route de Crève-Cœur, 76 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°36 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 36 Route de Crève-Cœur
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 36 Route de Crève-Cœur complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 36 Route de Crève-Cœur dans son marché local
Prix du 36 Route de Crève-Cœur par rapport à la voie
Sur Route de Crève-Cœur, le prix moyen des appartements s'établit à 5 084 €/m². Avec un prix moyen de 5 022 €/m², le 36 Route de Crève-Cœur se situe 1.22 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 36 Route de Crève-Cœur par rapport à Les Avanchers-Valmorel et à Savoie
À Les Avanchers-Valmorel, le prix moyen des appartements atteint 4 877 €/m². Le prix moyen des appartements au 36 Route de Crève-Cœur se situe 2.97 % au-dessus de la moyenne de Les Avanchers-Valmorel et 32.12 % au-dessus de celle de Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 36 Route de Crève-Cœur à Les Avanchers-Valmorel
Le loyer moyen estimé au 36 Route de Crève-Cœur est de 13.65 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.92 € à 16.38 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.87 % au loyer moyen estimé à Les Avanchers-Valmorel, qui est de 13.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.26 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Les Avanchers-Valmorel a baissé de 2.46 % sur 1 an et augmenté de 2.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 607 €/m² au premier semestre 2020 à 5 245 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 5 000 €/m² sur la période récente.
