Place du Morel, 73260 Les Avanchers-Valmorel
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Place du Morel, 73260 Les Avanchers-Valmorel, affiche un prix moyen de 5 696 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 4 adresses d'habitat collectif et 3 à usage d'habitat individuel et 3 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Place du Morel dans son marché local
Prix Place du Morel par rapport à Les Avanchers-Valmorel et à Savoie
À Les Avanchers-Valmorel, le prix moyen des appartements atteint 4 875 €/m². Le prix moyen des appartements Place du Morel se situe 16.84 % au-dessus de la moyenne de Les Avanchers-Valmorel et 49.7 % au-dessus de celle de Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative Place du Morel à Les Avanchers-Valmorel
Le loyer moyen estimé Place du Morel est de 14.07 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.96 € à 16.18 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Les Avanchers-Valmorel, qui est de 13.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 2.96 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Les Avanchers-Valmorel a baissé de 2.5 % sur 1 an et augmenté de 2.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 607 €/m² au premier semestre 2020 à 5 245 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 5 000 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Place du Morel
Les ventes enregistrées Place du Morel témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 3 transactions recensées dans les dernières années.
Adresses Place du Morel
Retrouvez ci-dessous les adresses Place du Morel, classées par tranches de numéros.
