272 Avenue émile charvoz, 73500 Modane
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 272 Avenue émile charvoz, affiche un prix moyen de 2 160 €/m², identique à celui du n°256 et de n°275.Cette maison est une construction de 2016,
2 biens vendus à l'adresse - 8 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 272 Avenue émile charvoz, 73500 Modane
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2016, situé dans le quartier Modane.
2 niveaux - 1 logement - 122 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°3543 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gymnase La Vanoise à 425 mètres
- - Modane à 843 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège La Vanoise à 413 mètres
- - Ecole maternelle à 503 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 480 mètres
Ventes au 272 Avenue émile charvoz
Les 2 ventes au 272 Avenue émile charvoz donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 272 Avenue émile charvoz
Dans un rayon de 100 mètres autour du 272 Avenue émile charvoz, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 272 Avenue émile charvoz
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 272 Avenue émile charvoz complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 272 Avenue émile charvoz dans son marché local
Prix du 272 Avenue émile charvoz par rapport à la voie
Sur Avenue émile charvoz, le prix moyen des maisons s'établit à 2 160 €/m². Avec un prix moyen de 2 160 €/m², le 272 Avenue émile charvoz se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 272 Avenue émile charvoz par rapport à Modane et à Savoie
À Modane, le prix moyen des maisons atteint 2 012 €/m². Le prix moyen des maisons au 272 Avenue émile charvoz se situe 7.36 % au-dessus de la moyenne de Modane et -39.26 % en dessous de celle de Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Modane a baissé de 3.58 % sur 1 an et baissé de 16.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 727 €/m² au premier semestre 2023 à 1 061 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 087 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au 272 Avenue émile charvoz
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Pour un prix net vendeur de 108 000 € au 272 Avenue émile charvoz à Modane, les frais d'agence moyens sont estimés à 5 400 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 6 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 700 € en assurant vous-même les visites, ou 1 350 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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