285 Rue andré lebon, 73500 Modane

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 348 €

de 1 189 € à 1 540 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 285 Rue andré lebon, 73500 Modane, affiche un prix moyen de 1 348 €/m², supérieur de 0.07 % à celui du n°475 et de 0.07 % à celui du n°455.Cet immeuble ancien de 1933, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 285 Rue andré lebon, 73500 Modane

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1933, situé dans le quartier Modane à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 129 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton de mâchefer - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°3498 - Feuille 0000C

Localisation et proximité

Monument proche :

- Fontaine en granit à 304 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gymnase La Vanoise à 566 mètres
- Modane à 1223 mètres

Établissements scolaires :

- Collège La Vanoise à 667 mètres
- Ecole maternelle à 158 mètres
- Ecole élémentaire Jules Ferry à 119 mètres

Absence de ventes récentes au 285 Rue andré lebon

Aucune vente n'a été recensée au 285 Rue andré lebon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

475 Rue andré lebon(1 347€)

455 Rue andré lebon(1 347€)

495 a Rue andré lebon(1 328€)

435 Rue andré lebon(1 349€)

85 Rue des trois maries(1 351€)

105 Rue des trois maries(1 352€)

36 Rue des terres blanches(1 474€)

2 Rue des terres blanches(1 476€)

Prix du 285 Rue andré lebon dans son marché local

Prix du 285 Rue andré lebon par rapport à la voie

Sur Rue andré lebon, le prix moyen des appartements s'établit à 1 387 €/m². Avec un prix moyen de 1 348 €/m², le 285 Rue andré lebon se situe 2.81 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 285 Rue andré lebon par rapport à Modane et à Savoie

À Modane, le prix moyen des appartements atteint 2 383 €/m². Le prix moyen des appartements au 285 Rue andré lebon se situe 43.43 % en dessous de la moyenne de Modane et 71.12 % en dessous de celle de Savoie.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Modane augmenté de 1.13 % sur 1 an et augmenté de 0.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 902 €/m² au premier semestre 2020 à 2 611 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 356 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de la liberté, 73500 Modane(1,394 €)

Rue de la paix, 73500 Modane(1,431 €)

Rue de la tour, 73500 Modane(1,569 €)

Rue des terres blanches, 73500 Modane(1,489 €)

Quelques biens en vente à proximité du 285 Rue andré lebon

Les biens actuellement en vente autour du 285 Rue andré lebon apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.