75 Rue de la citadelle, 73500 Modane

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 446 €

de 1 326 € à 1 566 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 75 Rue de la citadelle, 73500 Modane, affiche un prix moyen de 1 446 €/m², inférieur de 0.07 % à celui du n°95 et de 4.11 % à celui du n°115.Cet immeuble ancien de 1950, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 75 Rue de la citadelle, 73500 Modane

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1950, situé dans le quartier Modane à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 279 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0772 - Feuille 0000C

Localisation et proximité

Monument proche :

- Fontaine en granit à 325 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gymnase La Vanoise à 713 mètres
- Modane à 1828 mètres

Établissements scolaires :

- Collège La Vanoise à 1286 mètres
- Ecole maternelle à 583 mètres
- Ecole élémentaire Jules Ferry à 638 mètres

Absence de ventes récentes au 75 Rue de la citadelle

Aucune vente n'a été recensée au 75 Rue de la citadelle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

95 Rue de la citadelle(1 447€)

115 Rue de la citadelle(1 508€)

35 Rue de la citadelle(1 484€)

130 Rue de la citadelle(1 506€)

30 Rue de la citadelle(1 479€)

135 Rue de la citadelle(1 504€)

170 Rue de la citadelle(1 512€)

10 Rue de la citadelle(1 716€)

Prix du 75 Rue de la citadelle dans son marché local

Prix du 75 Rue de la citadelle par rapport à la voie

Sur Rue de la citadelle, le prix moyen des appartements s'établit à 1 518 €/m². Avec un prix moyen de 1 446 €/m², le 75 Rue de la citadelle se situe 4.74 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 75 Rue de la citadelle par rapport à Modane et à Savoie

À Modane, le prix moyen des appartements atteint 2 383 €/m². Le prix moyen des appartements au 75 Rue de la citadelle se situe 39.32 % en dessous de la moyenne de Modane et 69.02 % en dessous de celle de Savoie.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Modane augmenté de 1.13 % sur 1 an et augmenté de 0.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 902 €/m² au premier semestre 2020 à 2 611 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 356 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Cours aristide briand, 73500 Modane(1,565 €)

Rue de l'église, 73500 Modane(1,444 €)

Rue de l'iseran, 73500 Modane(1,470 €)

Rue de la boucle, 73500 Modane(1,752 €)

Quelques biens en vente à proximité du 75 Rue de la citadelle

Les biens actuellement en vente autour du 75 Rue de la citadelle apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.