261 Rue du lavoir, 73500 Modane

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 682 €

de 1 315 € à 1 923 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 261 Rue du lavoir, 73500 Modane, affiche un prix moyen de 1 682 €/m², inférieur de 0.12 % à celui du n°291 mais supérieur de 0.12 % à celui du n°265.Cette maison est une construction ancienne de 1999,

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À propos du 261 Rue du lavoir, 73500 Modane

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1999, situé dans le quartier Modane.
2 niveaux - 1 logement - 133 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°3792 - Feuille 0000C

Localisation et proximité

Monument proche :

- Fontaine en granit à 388 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gymnase La Vanoise à 924 mètres
- Modane à 1865 mètres

Établissements scolaires :

- Collège La Vanoise à 1309 mètres
- Ecole maternelle à 648 mètres
- Ecole élémentaire Jules Ferry à 682 mètres

Absence de ventes récentes au 261 Rue du lavoir

Aucune vente n'a été recensée au 261 Rue du lavoir au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

291 Rue du lavoir(1 684€)

265 Rue du lavoir(1 680€)

315 Rue du lavoir(1 680€)

375 Rue du lavoir(1 616€)

100 Rue du lavoir(1 682€)

Prix du 261 Rue du lavoir dans son marché local

Prix du 261 Rue du lavoir par rapport à la voie

Sur Rue du lavoir, le prix moyen des maisons s'établit à 1 648 €/m². Avec un prix moyen de 1 682 €/m², le 261 Rue du lavoir se situe 2.06 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 261 Rue du lavoir par rapport à Modane et à Savoie

À Modane, le prix moyen des maisons atteint 2 037 €/m². Le prix moyen des maisons au 261 Rue du lavoir se situe 17.43 % en dessous de la moyenne de Modane et -53.37 % en dessous de celle de Savoie.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Modane baissé de 2.38 % sur 1 an et baissé de 15.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 727 €/m² au premier semestre 2023 à 1 061 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 087 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de l'iseran, 73500 Modane(1,657 €)

Rue de la citadelle, 73500 Modane(1,660 €)

Rue des bons enfants, 73500 Modane(1,612 €)

Rue des mélèzes, 73500 Modane(1,861 €)

Quelques biens en vente à proximité du 261 Rue du lavoir

Les biens actuellement en vente autour du 261 Rue du lavoir apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.