375 Rue du lavoir, 73500 Modane

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 616 €

de 1 313 € à 1 920 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 375 Rue du lavoir, 73500 Modane, affiche un prix moyen de 1 616 €/m², inférieur de 3.81 % à celui du n°315 et de 4.04 % à celui du n°291.Cette maison est une construction ancienne de 1999,

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À propos du 375 Rue du lavoir, 73500 Modane

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1999, situé dans le quartier Modane.
2 niveaux - 1 logement - 233 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°4140 - Feuille 0000C

Localisation et proximité

Monument proche :

- Fontaine en granit à 413 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gymnase La Vanoise à 961 mètres
- Modane à 1819 mètres

Établissements scolaires :

- Collège La Vanoise à 1264 mètres
- Ecole maternelle à 640 mètres
- Ecole élémentaire Jules Ferry à 665 mètres

Absence de ventes récentes au 375 Rue du lavoir

Aucune vente n'a été recensée au 375 Rue du lavoir au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

315 Rue du lavoir(1 680€)

291 Rue du lavoir(1 684€)

265 Rue du lavoir(1 680€)

261 Rue du lavoir(1 682€)

26 Rue du fréjus(1 618€)

249 Rue du fréjus(1 613€)

209 Rue du fréjus(1 615€)

261 Rue du fréjus(1 619€)

Prix du 375 Rue du lavoir dans son marché local

Prix du 375 Rue du lavoir par rapport à la voie

Sur Rue du lavoir, le prix moyen des maisons s'établit à 1 648 €/m². Avec un prix moyen de 1 616 €/m², le 375 Rue du lavoir se situe 1.94 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 375 Rue du lavoir par rapport à Modane et à Savoie

À Modane, le prix moyen des maisons atteint 2 037 €/m². Le prix moyen des maisons au 375 Rue du lavoir se situe 20.67 % en dessous de la moyenne de Modane et -55.2 % en dessous de celle de Savoie.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Modane baissé de 2.38 % sur 1 an et baissé de 15.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 727 €/m² au premier semestre 2023 à 1 061 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 087 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de l'iseran, 73500 Modane(1,657 €)

Rue de la citadelle, 73500 Modane(1,660 €)

Rue des bons enfants, 73500 Modane(1,612 €)

Rue des mélèzes, 73500 Modane(1,861 €)

Quelques biens en vente à proximité du 375 Rue du lavoir

Les biens actuellement en vente autour du 375 Rue du lavoir apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.

96.37 m²

195 000 €

Modane, 73500