33 Rue les hauts de loutraz, 73500 Modane

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 636 €

de 1 241 € à 1 838 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 33 Rue les hauts de loutraz, 73500 Modane, affiche un prix moyen de 1 636 €/m².Cet immeuble de 2018, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

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À propos du 33 Rue les hauts de loutraz, 73500 Modane

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2018, situé dans le quartier Modane à dominante résidentielle.
4 niveaux - 3 logements - 158 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - autre matériau non répertorié

Plan cadastral :

- Parcelle n°3806 - Feuille 0000A

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ancienne rizerie des Alpes à 382 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gymnase La Vanoise à 67 mètres
- Modane à 1281 mètres

Établissements scolaires :

- Collège La Vanoise à 849 mètres
- Ecole maternelle à 481 mètres
- Ecole élémentaire Jules Ferry à 514 mètres

Absence de ventes récentes au 33 Rue les hauts de loutraz

Aucune vente n'a été recensée au 33 Rue les hauts de loutraz au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

75 Rue du replaton(1 630€)

122 Rue de polset(1 800€)

120 Rue de polset(1 795€)

118 Rue de polset(1 798€)

17 Rue du replaton(1 821€)

24 Rue du sapey(1 774€)

Prix du 33 Rue les hauts de loutraz dans son marché local

Prix du 33 Rue les hauts de loutraz par rapport à la voie

Sur Rue les hauts de loutraz, le prix moyen des appartements s'établit à 1 569 €/m². Avec un prix moyen de 1 636 €/m², le 33 Rue les hauts de loutraz se situe 4.27 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 33 Rue les hauts de loutraz par rapport à Modane et à Savoie

À Modane, le prix moyen des appartements atteint 2 383 €/m². Le prix moyen des appartements au 33 Rue les hauts de loutraz se situe 31.35 % en dessous de la moyenne de Modane et 64.95 % en dessous de celle de Savoie.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Modane augmenté de 1.13 % sur 1 an et augmenté de 0.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 902 €/m² au premier semestre 2020 à 2 611 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 356 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin du replaton, 73500 Modane(1,768 €)

Place saint-jacques, 73500 Modane(1,885 €)

Rue de bellevue, 73500 Modane(1,896 €)

Rue de la charmette, 73500 Modane(1,796 €)

Quelques biens en vente à proximité du 33 Rue les hauts de loutraz

Les biens actuellement en vente autour du 33 Rue les hauts de loutraz apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.