269 Rue pré soleil, 73500 Modane

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 487 €

de 1 310 € à 1 890 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 269 Rue pré soleil, 73500 Modane, affiche un prix moyen de 1 487 €/m², inférieur de 0.67 % à celui du n°320 et de 7.75 % à celui du n°187.Cet immeuble ancien de 1960, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

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À propos du 269 Rue pré soleil, 73500 Modane

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1960, situé dans le quartier Modane à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 134 m² au sol - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en zinc et aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°2776 - Feuille 0000A

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ancienne rizerie des Alpes à 372 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gymnase La Vanoise à 170 mètres
- Modane à 1101 mètres

Établissements scolaires :

- Collège La Vanoise à 644 mètres
- Ecole maternelle à 375 mètres
- Ecole élémentaire Jules Ferry à 385 mètres

Absence de ventes récentes au 269 Rue pré soleil

Aucune vente n'a été recensée au 269 Rue pré soleil au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

320 Rue pré soleil(1 497€)

187 Rue pré soleil(1 612€)

215 Rue pré soleil(1 434€)

335 Rue pré soleil(1 743€)

480 Avenue émile charvoz(1 599€)

460 Avenue émile charvoz(1 481€)

465 Avenue émile charvoz(1 487€)

440 Avenue émile charvoz(1 426€)

Prix du 269 Rue pré soleil dans son marché local

Prix du 269 Rue pré soleil par rapport à la voie

Sur Rue pré soleil, le prix moyen des appartements s'établit à 1 536 €/m². Avec un prix moyen de 1 487 €/m², le 269 Rue pré soleil se situe 3.19 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 269 Rue pré soleil par rapport à Modane et à Savoie

À Modane, le prix moyen des appartements atteint 2 383 €/m². Le prix moyen des appartements au 269 Rue pré soleil se situe 37.6 % en dessous de la moyenne de Modane et 68.14 % en dessous de celle de Savoie.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Modane augmenté de 1.13 % sur 1 an et augmenté de 0.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 902 €/m² au premier semestre 2020 à 2 611 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 356 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue du général pellegrin, 73500 Modane(2,131 €)

Avenue émile charvoz, 73500 Modane(1,663 €)

Impasse de la vanoise, 73500 Modane(1,591 €)

Place ohmden, 73500 Modane(1,565 €)

Quelques biens en vente à proximité du 269 Rue pré soleil

Les biens actuellement en vente autour du 269 Rue pré soleil apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.