80 Route de la Verdasse, 73100 Montcel

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 661 €

de 3 614 € à 5 553 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 80 Route de la Verdasse, 73100 Montcel, affiche un prix moyen de 4 661 €/m², inférieur de 4.76 % à celui du n°176.Cette maison est une construction ancienne de 1830,

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À propos du 80 Route de la Verdasse, 73100 Montcel

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1830, situé dans le quartier Montcel.
2 niveaux - 1 logement - 111 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0954 - Feuille 0000B, - Parcelle n°0955 - Feuille 0000B

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus La Place à 239 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé La Ribambelle à 263 mètres
- Ecole primaire à 311 mètres

Absence de ventes récentes au 80 Route de la Verdasse

Aucune vente n'a été recensée au 80 Route de la Verdasse au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

176 Route de la Verdasse(4 894€)

77 Chemin de l'école(4 887€)

28 Route du Chef lieu(4 792€)

44 Route du Chef lieu(4 706€)

59 Chemin de l'école(4 891€)

47 Route de Lachat(4 848€)

2 Route du Chef lieu(4 797€)

64 Route du Chef lieu(4 577€)

Prix du 80 Route de la Verdasse dans son marché local

Prix du 80 Route de la Verdasse par rapport à la voie

Sur Route de la Verdasse, le prix moyen des maisons s'établit à 4 249 €/m². Avec un prix moyen de 4 661 €/m², le 80 Route de la Verdasse se situe 9.7 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 80 Route de la Verdasse par rapport à Montcel et à Savoie

À Montcel, le prix moyen des maisons atteint 4 255 €/m². Le prix moyen des maisons au 80 Route de la Verdasse se situe 9.54 % au-dessus de la moyenne de Montcel et 29.22 % au-dessus de celle de Savoie.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montcel baissé de 2.54 % sur 1 an et baissé de 12.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 840 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 532 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 366 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée de la Ferme, 73100 Montcel(4,359 €)

Allée des Laurents, 73100 Montcel(4,905 €)

Allée du Nid, 73100 Montcel(4,476 €)

Allée Florentine, 73100 Montcel(4,557 €)

Quelques biens en vente à proximité du 80 Route de la Verdasse

Les biens actuellement en vente autour du 80 Route de la Verdasse apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.