1 Rue de chavort, 73800 Montmélian
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue de chavort, affiche un prix moyen de 2 701 €/m².Cet immeuble ancien de 1958, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Rue de chavort, 73800 Montmélian
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1958, situé dans le quartier Montmélian à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 180 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0176 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montmélian à 1034 mètres
- - Montmélian à 1026 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre et Marie Curie à 643 mètres
- - Collège Pierre et Marie Curie à 1081 mètres
- - Ecole professionnelle privée Centre Technique Hôtel L'Arlequin à 839 mètres
- - Ecole maternelle Amélie Gex à 468 mètres
- - Ecole élémentaire Pillet Will à 478 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue de chavort
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue de chavort au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue de chavort
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue de chavort, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue de chavort
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue de chavort complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue de chavort dans son marché local
Prix du 1 Rue de chavort par rapport à la voie
Sur Rue de chavort, le prix moyen des appartements s'établit à 2 705 €/m². Avec un prix moyen de 2 701 €/m², le 1 Rue de chavort se situe 0.15 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue de chavort par rapport à Montmélian et à Savoie
À Montmélian, le prix moyen des appartements atteint 2 536 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue de chavort se situe 6.51 % au-dessus de la moyenne de Montmélian et 29.01 % en dessous de celle de Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Rue de chavort à Montmélian
Le loyer moyen estimé au 1 Rue de chavort est de 15.8 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.64 € à 18.78 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.3 % au loyer moyen estimé à Montmélian, qui est de 15.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.02 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montmélian a augmenté de 12.07 % sur 1 an et augmenté de 15.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 931 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 511 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 263 €/m² sur la période récente.
