12 Rue dupuy, 73800 Montmélian
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue dupuy, affiche un prix moyen de 2 591 €/m², inférieur de 22.79 % à celui du n°292 et du 13.66 % à celui du n°290.Cet immeuble ancien de 1959, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 12 Rue dupuy, 73800 Montmélian
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1959, situé dans le quartier Montmélian à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 106 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0072 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montmélian à 690 mètres
- - Montmélian à 682 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre et Marie Curie à 348 mètres
- - Collège Pierre et Marie Curie à 739 mètres
- - Ecole professionnelle privée Centre Technique Hôtel L'Arlequin à 1055 mètres
- - Ecole maternelle Jean Rostand à 573 mètres
- - Ecole élémentaire Pillet Will à 447 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue dupuy
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue dupuy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue dupuy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue dupuy, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue dupuy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue dupuy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue dupuy dans son marché local
Prix du 12 Rue dupuy par rapport à la voie
Sur Rue dupuy, le prix moyen des appartements s'établit à 2 990 €/m². Avec un prix moyen de 2 591 €/m², le 12 Rue dupuy se situe 13.34 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue dupuy par rapport à Montmélian et à Savoie
À Montmélian, le prix moyen des appartements atteint 2 544 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue dupuy se situe 1.85 % au-dessus de la moyenne de Montmélian et 31.85 % en dessous de celle de Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 12 Rue dupuy à Montmélian
Le loyer moyen estimé au 12 Rue dupuy est de 16.07 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.85 € à 19.28 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Montmélian, qui est de 15.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.44 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montmélian a augmenté de 12.42 % sur 1 an et augmenté de 16.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 931 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 511 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 263 €/m² sur la période récente.
