292 Rue dupuy, 73800 Montmélian
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 292 Rue dupuy, affiche un prix moyen de 3 345 €/m², supérieur de 11.24 % à celui du n°290 et de n°294.Cet immeuble de 2015, à dominante résidentielle, comprend 15 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 292 Rue dupuy, 73800 Montmélian
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2015, situé dans le quartier Montmélian à dominante résidentielle.
5 niveaux - 15 logements - 14 parkings - 393 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0257 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montmélian à 732 mètres
- - Montmélian à 722 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre et Marie Curie à 444 mètres
- - Collège Pierre et Marie Curie à 786 mètres
- - Ecole professionnelle privée Centre Technique Hôtel L'Arlequin à 966 mètres
- - Ecole maternelle Jean Rostand à 463 mètres
- - Ecole élémentaire Pillet Will à 336 mètres
Ventes au 292 Rue dupuy
Les 10 ventes au 292 Rue dupuy constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 292 Rue dupuy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 292 Rue dupuy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 292 Rue dupuy dans son marché local
Prix du 292 Rue dupuy par rapport à la voie
Sur Rue dupuy, le prix moyen des appartements s'établit à 2 996 €/m². Avec un prix moyen de 3 345 €/m², le 292 Rue dupuy se situe 11.65 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 292 Rue dupuy par rapport à Montmélian et à Savoie
À Montmélian, le prix moyen des appartements atteint 2 540 €/m². Le prix moyen des appartements au 292 Rue dupuy se situe 31.69 % au-dessus de la moyenne de Montmélian et 12 % en dessous de celle de Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 292 Rue dupuy à Montmélian
Le loyer moyen estimé au 292 Rue dupuy est de 16.07 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.09 € à 18.82 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Montmélian, qui est de 15.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.76 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montmélian a augmenté de 12.24 % sur 1 an et augmenté de 16.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 931 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 511 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 263 €/m² sur la période récente.
