294 Rue dupuy, 73800 Montmélian
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 294 Rue dupuy, affiche un prix moyen de 3 000 €/m², inférieur de 0.23 % à celui du n°290 et de n°292.Cet immeuble de 2015, à dominante résidentielle, comprend 35 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 294 Rue dupuy, 73800 Montmélian
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2015, situé dans le quartier Montmélian à dominante résidentielle.
5 niveaux - 35 logements - 849 m² au sol - Chauffage collectif - murs en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0230 - Feuille 000AM, - Parcelle n°0247 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montmélian à 760 mètres
- - Montmélian à 751 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre et Marie Curie à 493 mètres
- - Collège Pierre et Marie Curie à 817 mètres
- - Ecole professionnelle privée Centre Technique Hôtel L'Arlequin à 922 mètres
- - Ecole maternelle Jean Rostand à 411 mètres
- - Ecole élémentaire Pillet Will à 285 mètres
Absence de ventes récentes au 294 Rue dupuy
Aucune vente n'a été recensée au 294 Rue dupuy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 294 Rue dupuy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 294 Rue dupuy, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°294 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 294 Rue dupuy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 294 Rue dupuy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 294 Rue dupuy dans son marché local
Prix du 294 Rue dupuy par rapport à la voie
Sur Rue dupuy, le prix moyen des appartements s'établit à 2 996 €/m². Avec un prix moyen de 3 000 €/m², le 294 Rue dupuy se situe 0.13 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 294 Rue dupuy par rapport à Montmélian et à Savoie
À Montmélian, le prix moyen des appartements atteint 2 540 €/m². Le prix moyen des appartements au 294 Rue dupuy se situe 18.11 % au-dessus de la moyenne de Montmélian et 21.07 % en dessous de celle de Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 294 Rue dupuy à Montmélian
Le loyer moyen estimé au 294 Rue dupuy est de 16.07 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.19 € à 19.23 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Montmélian, qui est de 15.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.43 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montmélian a augmenté de 12.24 % sur 1 an et augmenté de 16.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 931 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 511 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 263 €/m² sur la période récente.
