162 Avenue André Pringolliet, 73400 Ugine
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 162 Avenue André Pringolliet, affiche un prix moyen de 2 151 €/m², inférieur de 6.36 % à celui du n°169 mais supérieur de 3.36 % à celui du n°147.Cet immeuble ancien de 1935, à dominante résidentielle, comprend 9 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 162 Avenue André Pringolliet, 73400 Ugine
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1935, situé dans le quartier Ugine Récent et Usine à dominante résidentielle.
5 niveaux - 9 logements - 298 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton et meulière
Plan cadastral :
- Parcelle n°0646 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Derobert à 729 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Ernest Perrier de La Bathie à 352 mètres
- - Lycée polyvalent René Perrin - Lycée des métiers des sciences et des techniques de l'industrie à 490 mètres
- - Ecole maternelle André Pringolliet à 545 mètres
- - Ecole primaire Chef lieu Alfred Bertrand à 319 mètres
Absence de ventes récentes au 162 Avenue André Pringolliet
Aucune vente n'a été recensée au 162 Avenue André Pringolliet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 162 Avenue André Pringolliet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 162 Avenue André Pringolliet, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°162 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 162 Avenue André Pringolliet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 162 Avenue André Pringolliet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 162 Avenue André Pringolliet dans son marché local
Prix du 162 Avenue André Pringolliet par rapport à la voie
Sur Avenue André Pringolliet, le prix moyen des appartements s'établit à 2 133 €/m². Avec un prix moyen de 2 151 €/m², le 162 Avenue André Pringolliet se situe 0.84 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 162 Avenue André Pringolliet par rapport à Ugine et à Savoie
À Ugine, le prix moyen des appartements atteint 2 237 €/m². Le prix moyen des appartements au 162 Avenue André Pringolliet se situe 3.84 % en dessous de la moyenne de Ugine et 43.47 % en dessous de celle de Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 162 Avenue André Pringolliet à Ugine
Le loyer moyen estimé au 162 Avenue André Pringolliet est de 13.5 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.29 € à 16 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.16 % au loyer moyen estimé à Ugine, qui est de 13.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.53 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Ugine a augmenté de 7.75 % sur 1 an et augmenté de 29.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 595 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 433 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 076 €/m² sur la période récente.
