41 Avenue Olympique, 73150 Val-d'Isère
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 41 Avenue Olympique, affiche un prix moyen de 17 529 €/m², supérieur de 0.09 % à celui du n°45 mais inférieur de 4.52 % à celui du n°29.Cet immeuble ancien de 1993, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 41 Avenue Olympique, 73150 Val-d'Isère
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1993, situé dans le quartier Val-d'Isère à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 3 parkings - 309 m² au sol - murs intérieurs en pierre
Plan cadastral :
- Parcelle n°0318 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Crêt N°3 à 131 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Samivel à 351 mètres
- - Ecole élémentaire à 501 mètres
Absence de ventes récentes au 41 Avenue Olympique
Aucune vente n'a été recensée au 41 Avenue Olympique au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 41 Avenue Olympique
Dans un rayon de 100 mètres autour du 41 Avenue Olympique, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°41 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 41 Avenue Olympique
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 41 Avenue Olympique complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 41 Avenue Olympique dans son marché local
Prix du 41 Avenue Olympique par rapport à la voie
Sur Avenue Olympique, le prix moyen des appartements s'établit à 18 359 €/m². Avec un prix moyen de 17 529 €/m², le 41 Avenue Olympique se situe 4.52 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 41 Avenue Olympique par rapport à Val-d'Isère et à Savoie
À Val-d'Isère, le prix moyen des appartements atteint 18 563 €/m². Le prix moyen des appartements au 41 Avenue Olympique se situe 5.57 % en dessous de la moyenne de Val-d'Isère et 361.05 % au-dessus de celle de Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 41 Avenue Olympique à Val-d'Isère
Le loyer moyen estimé au 41 Avenue Olympique est de 19.32 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.45 € à 22.8 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.44 % au loyer moyen estimé à Val-d'Isère, qui est de 19.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 1.32 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Val-d'Isère a augmenté de 25.71 % sur 1 an et augmenté de 26.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 11 203 €/m² au deuxième semestre 2019 à 14 776 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 14 766 €/m² sur la période récente.
