Rue d'Offaz, 74360 Abondance
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Rue d'Offaz, 74360 Abondance, affiche un prix moyen de 3 979 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 8 adresses d'habitat collectif et 1 à usage d'habitat individuel et 8 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue d'Offaz dans son marché local
Prix Rue d'Offaz par rapport à Abondance et à Haute-Savoie
À Abondance, le prix moyen des appartements atteint 4 079 €/m². Le prix moyen des appartements Rue d'Offaz se situe 2.45 % en dessous de la moyenne de Abondance et 9.11 % en dessous de celle de Haute-Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue d'Offaz à Abondance
Le loyer moyen estimé Rue d'Offaz est de 18.27 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.53 € à 21.01 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.23 % au loyer moyen estimé à Abondance, qui est de 18.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.51 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Abondance a augmenté de 5.32 % sur 1 an et augmenté de 19.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 492 €/m² au premier semestre 2020 à 4 206 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 873 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue d'Offaz
Les ventes enregistrées Rue d'Offaz témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 3 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue d'Offaz
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Abondance College à 142 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège du Val d'Abondance à 142 mètres
- - Lycée général privé Sainte Croix des Neiges à 154 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Maurice ABONDANCE à 208 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue d'Offaz
Adresses Rue d'Offaz
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue d'Offaz, classées par tranches de numéros.
