Impasse du Collège, 74360 Abondance
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Impasse du Collège, 74360 Abondance, affiche un prix moyen de 3 992 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 4 adresses d'habitat collectif et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Impasse du Collège dans son marché local
Prix Impasse du Collège par rapport à Abondance et à Haute-Savoie
À Abondance, le prix moyen des appartements atteint 4 079 €/m². Le prix moyen des appartements Impasse du Collège se situe 2.13 % en dessous de la moyenne de Abondance et 8.82 % en dessous de celle de Haute-Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative Impasse du Collège à Abondance
Le loyer moyen estimé Impasse du Collège est de 18.3 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.56 € à 21.05 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.07 % au loyer moyen estimé à Abondance, qui est de 18.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.5 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Abondance a augmenté de 5.32 % sur 1 an et augmenté de 19.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 492 €/m² au premier semestre 2020 à 4 206 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 873 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Impasse du Collège
Les ventes enregistrées Impasse du Collège témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 12 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Impasse du Collège
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Abondance College à 77 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège du Val d'Abondance à 43 mètres
- - Lycée général privé Sainte Croix des Neiges à 306 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Maurice ABONDANCE à 346 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Impasse du Collège
Adresses Impasse du Collège
Retrouvez ci-dessous les adresses Impasse du Collège, classées par tranches de numéros.
