21 Rue du Pré, 74360 Abondance

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 856 €

de 2 808 € à 5 400 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 21 Rue du Pré, 74360 Abondance, affiche un prix moyen de 3 856 €/m², inférieur de 0.03 % à celui du n°30.Cet immeuble ancien de 1890, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 21 Rue du Pré, 74360 Abondance

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1890, situé dans le quartier Abondance à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 82 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°2468 - Feuille 0000E

Localisation et proximité

Monument proche :

- Terrasse à 145 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Abbaye à 133 mètres

Établissements scolaires :

- Collège du Val d'Abondance à 164 mètres
- Lycée général privé Sainte Croix des Neiges à 174 mètres
- Ecole primaire privée Saint Maurice ABONDANCE à 188 mètres

Absence de ventes récentes au 21 Rue du Pré

Aucune vente n'a été recensée au 21 Rue du Pré au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

30 Rue du Pré(3 857€)

113 Place d'Abondance(3 849€)

124 Place d'Abondance(3 848€)

139 Place d'Abondance(3 849€)

95 Place d'Abondance(3 845€)

142 Place d'Abondance(3 840€)

150 Place d'Abondance(3 840€)

83 Place d'Abondance(3 847€)

Prix du 21 Rue du Pré dans son marché local

Prix du 21 Rue du Pré par rapport à la voie

Sur Rue du Pré, le prix moyen des appartements s'établit à 3 510 €/m². Avec un prix moyen de 3 856 €/m², le 21 Rue du Pré se situe 9.86 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 21 Rue du Pré par rapport à Abondance et à Haute-Savoie

À Abondance, le prix moyen des appartements atteint 3 834 €/m². Le prix moyen des appartements au 21 Rue du Pré se situe 0.57 % au-dessus de la moyenne de Abondance et 21.29 % en dessous de celle de Haute-Savoie.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Abondance baissé de 1.01 % sur 1 an et augmenté de 12.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 492 €/m² au premier semestre 2020 à 4 206 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 873 €/m² sur la période récente.