80 Rue du Pré, 74360 Abondance

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 459 €

de 2 807 € à 4 242 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 80 Rue du Pré, 74360 Abondance, affiche un prix moyen de 3 459 €/m², supérieur de 2.31 % à celui du n°118 mais inférieur de 10.32 % à celui du n°30.Cet immeuble ancien de 1957, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

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À propos du 80 Rue du Pré, 74360 Abondance

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1957, situé dans le quartier Abondance à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 151 m² au sol - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°1565 - Feuille 0000E

Localisation et proximité

Monument proche :

- Terrasse à 191 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Abbaye à 135 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Sainte Croix des Neiges à 169 mètres
- Lycée général privé Sainte Croix des Neiges à 169 mètres
- Ecole primaire privée Saint Maurice ABONDANCE à 146 mètres

Absence de ventes récentes au 80 Rue du Pré

Aucune vente n'a été recensée au 80 Rue du Pré au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

118 Rue du Pré(3 381€)

30 Rue du Pré(3 857€)

137 Rue du Pré(3 446€)

21 Rue du Pré(3 856€)

102 Rue de l'Ecole(3 560€)

117 Rue de l'Ecole(3 384€)

Prix du 80 Rue du Pré dans son marché local

Prix du 80 Rue du Pré par rapport à la voie

Sur Rue du Pré, le prix moyen des appartements s'établit à 3 510 €/m². Avec un prix moyen de 3 459 €/m², le 80 Rue du Pré se situe 1.45 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 80 Rue du Pré par rapport à Abondance et à Haute-Savoie

À Abondance, le prix moyen des appartements atteint 3 834 €/m². Le prix moyen des appartements au 80 Rue du Pré se situe 9.78 % en dessous de la moyenne de Abondance et 29.39 % en dessous de celle de Haute-Savoie.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Abondance baissé de 1.01 % sur 1 an et augmenté de 12.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 492 €/m² au premier semestre 2020 à 4 206 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 873 €/m² sur la période récente.