262 Rue des Lutins, 74800 Amancy
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 262 Rue des Lutins, affiche un prix moyen de 4 197 €/m², inférieur de 4.44 % à celui du n°197 et de n°169.Cette maison est une construction ancienne de 1993,
1 vente enregistrée(s) à l'adresse
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 262 Rue des Lutins, 74800 Amancy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1993, situé dans le quartier Amancy.
1 niveau - 1 logement - 192 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1762 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Les 3 lutins AMANCY à 116 mètres
- - Ecole élémentaire publique AMANCY à 308 mètres
Ventes au 262 Rue des Lutins
Une vente a été recensée au 262 Rue des Lutins. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 262 Rue des Lutins
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 262 Rue des Lutins complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 262 Rue des Lutins dans son marché local
Prix du 262 Rue des Lutins par rapport à la voie
Sur Rue des Lutins, le prix moyen des maisons s'établit à 5 794 €/m². Avec un prix moyen de 4 197 €/m², le 262 Rue des Lutins se situe 27.56 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 262 Rue des Lutins par rapport à Amancy et à Haute-Savoie
À Amancy, le prix moyen des maisons atteint 4 870 €/m². Le prix moyen des maisons au 262 Rue des Lutins se situe 13.82 % en dessous de la moyenne de Amancy et -20.33 % en dessous de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Amancy a augmenté de 21.43 % sur 1 an et baissé de 0.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 260 €/m² au deuxième semestre 2020 à 5 315 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 011 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au 262 Rue des Lutins
Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires
Pour un prix net vendeur de 209 850 € au 262 Rue des Lutins à Amancy, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 10 493 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 246 € en assurant vous-même les visites, ou 2 623 € si le professionnel les prend en charge.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
soit 50 %
assure les visites
soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
Ni email ni téléphone requis
