7 Allée de Charby, 74370 Annecy
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Allée de Charby, affiche un prix moyen de 8 054 €/m², supérieur de 0.27 % à celui du n°5 et de n°7 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 7 Allée de Charby, 74370 Annecy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Mont-Veyrier.
1 niveau - 1 logement - 150 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0247 - Feuille 011CALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Espace Rencontre à 327 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé La Salle Annecy Le Vieux à 763 mètres
- - Ecole maternelle publique Le Lachat Annecy-Le-Vieux ANNECY à 885 mètres
- - Ecole élémentaire publique Les Glaisins Annecy-Le-Vieux ANNECY à 205 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Allée de Charby
Aucune vente n'a été recensée au 7 Allée de Charby au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Allée de Charby
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Allée de Charby, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Allée de Charby
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Allée de Charby complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Allée de Charby dans son marché local
Prix du 7 Allée de Charby par rapport à la voie
Sur Allée de Charby, le prix moyen des maisons s'établit à 7 870 €/m². Avec un prix moyen de 8 054 €/m², le 7 Allée de Charby se situe 2.34 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Allée de Charby par rapport à Annecy et à Haute-Savoie
À Annecy, le prix moyen des maisons atteint 7 289 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Allée de Charby se situe 10.5 % au-dessus de la moyenne de Annecy et 65.99 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Annecy a augmenté de 5.29 % sur 1 an et augmenté de 0.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 140 €/m² au deuxième semestre 2019 à 7 375 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 6 923 €/m² sur la période récente.
