7 bis Allée de Charby, 74370 Annecy
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 bis Allée de Charby, affiche un prix moyen de 6 958 €/m², inférieur de 13.61 % à celui du n°7 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 2006,
À propos du 7 bis Allée de Charby, 74370 Annecy
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2006, situé dans le quartier Mont-Veyrier.
2 niveaux - 1 logement - 113 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en bois et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0248 - Feuille 011CALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Charby à 311 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé La Salle Annecy Le Vieux à 745 mètres
- - Ecole maternelle publique Le Lachat Annecy-Le-Vieux ANNECY à 866 mètres
- - Ecole élémentaire publique Les Glaisins Annecy-Le-Vieux ANNECY à 224 mètres
Ventes au 7 bis Allée de Charby
Les 2 ventes au 7 bis Allée de Charby donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 bis Allée de Charby
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 bis Allée de Charby, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 bis Allée de Charby
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 bis Allée de Charby complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 bis Allée de Charby dans son marché local
Prix du 7 bis Allée de Charby par rapport à la voie
Sur Allée de Charby, le prix moyen des maisons s'établit à 7 870 €/m². Avec un prix moyen de 6 958 €/m², le 7 bis Allée de Charby se situe 11.59 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 bis Allée de Charby par rapport à Annecy et à Haute-Savoie
À Annecy, le prix moyen des maisons atteint 7 289 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 bis Allée de Charby se situe 4.54 % en dessous de la moyenne de Annecy et 43.4 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Annecy a augmenté de 5.29 % sur 1 an et augmenté de 0.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 140 €/m² au deuxième semestre 2019 à 7 375 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 6 923 €/m² sur la période récente.
