18 Allée de la Bornalle, 74370 Annecy
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Allée de la Bornalle, affiche un prix moyen de 5 289 €/m², inférieur de 3.5 % à celui du n°20 et de 3.33 % à celui du n°8.Cet immeuble ancien de 2004, à dominante résidentielle, comprend 38 logements.
À propos du 18 Allée de la Bornalle, 74370 Annecy
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2004, situé dans le quartier Varde à dominante résidentielle.
3 niveaux - 38 logements - 51 parkings - 1354 m² au sol - orientation sud - Chauffage collectif - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0076 - Feuille 011AZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Varde à 176 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale d'Annecy-le-Vieux à 759 mètres
- - Collège privé La Salle à 863 mètres
- - Ecole primaire publique Les Teppes ANNECY à 999 mètres
Ventes au 18 Allée de la Bornalle
Les 7 ventes au 18 Allée de la Bornalle constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Allée de la Bornalle dans son marché local
Prix du 18 Allée de la Bornalle par rapport à la voie
Sur Allée de la Bornalle, le prix moyen des appartements s'établit à 5 420 €/m². Avec un prix moyen de 5 289 €/m², le 18 Allée de la Bornalle se situe 2.42 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Allée de la Bornalle par rapport à Annecy et à Haute-Savoie
À Annecy, le prix moyen des appartements atteint 5 464 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 Allée de la Bornalle se situe 3.2 % en dessous de la moyenne de Annecy et 21.53 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Annecy a augmenté de 1.45 % sur 1 an et augmenté de 0.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 428 €/m² au premier semestre 2020 à 5 489 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 386 €/m² sur la période récente.
