9 Allée de la Chênaie, 74370 Annecy
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Allée de la Chênaie, affiche un prix moyen de 5 338 €/m², inférieur de 0.19 % à celui du n°11 et de n°14.Cette maison est une construction ancienne de 2008,
À propos du 9 Allée de la Chênaie, 74370 Annecy
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2008, situé dans le quartier Bressis-Neigeos.
2 niveaux - 1 logement - 101 m² au sol - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0243 - Feuille 268AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jean Clerc à 201 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège de Seynod à 762 mètres
- - Collège Le Semnoz à 762 mètres
- - Ecole primaire publique Les Neigeos Seynod ANNECY à 431 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Allée de la Chênaie
Aucune vente n'a été recensée au 9 Allée de la Chênaie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Allée de la Chênaie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Allée de la Chênaie, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Allée de la Chênaie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Allée de la Chênaie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Allée de la Chênaie dans son marché local
Prix du 9 Allée de la Chênaie par rapport à la voie
Sur Allée de la Chênaie, le prix moyen des maisons s'établit à 5 288 €/m². Avec un prix moyen de 5 338 €/m², le 9 Allée de la Chênaie se situe 0.95 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Allée de la Chênaie par rapport à Annecy et à Haute-Savoie
À Annecy, le prix moyen des maisons atteint 7 289 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Allée de la Chênaie se situe 26.77 % en dessous de la moyenne de Annecy et 10.02 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Annecy a augmenté de 5.29 % sur 1 an et augmenté de 0.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 140 €/m² au deuxième semestre 2019 à 7 375 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 6 923 €/m² sur la période récente.
