Allée de la Chênaie, 74370 Annecy
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Allée de la Chênaie, 74370 Annecy, affiche un prix moyen de 4 608 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 7 adresses d'habitat collectif et 5 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Allée de la Chênaie dans son marché local
Prix Allée de la Chênaie par rapport à Annecy et à Haute-Savoie
À Annecy, le prix moyen des appartements atteint 5 459 €/m². Le prix moyen des appartements Allée de la Chênaie se situe 15.59 % en dessous de la moyenne de Annecy et 5.04 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative Allée de la Chênaie à Annecy
Le loyer moyen estimé Allée de la Chênaie est de 19.33 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.43 € à 22.23 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Annecy, qui est de 20.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.03 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Annecy a augmenté de 1.35 % sur 1 an et augmenté de 0.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 428 €/m² au premier semestre 2020 à 5 489 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 386 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Allée de la Chênaie
Les ventes enregistrées Allée de la Chênaie témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 18 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Allée de la Chênaie
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Seynod Neigeos à 57 mètres
- - Annecy à 3707 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège de Seynod à 912 mètres
- - Collège Le Semnoz à 912 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 3983 mètres
- - Ecole professionnelle privée hors contrat IPSO CAMPUS à 1384 mètres
- - Ecole maternelle publique Vaugelas ANNECY à 3429 mètres
- - Ecole primaire publique Les Neigeos Seynod ANNECY à 580 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Allée de la Chênaie
Adresses Allée de la Chênaie
Retrouvez ci-dessous les adresses Allée de la Chênaie, classées par tranches de numéros.
