7 Allée de la Sambuy, 74370 Annecy
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Allée de la Sambuy, affiche un prix moyen de 8 340 €/m².Cette maison est une construction ancienne de 1958,
À propos du 7 Allée de la Sambuy, 74370 Annecy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1958, situé dans le quartier Novel-Annapurna.
2 niveaux - 1 logement - 6 parkings - 124 m² au sol - murs intérieurs en briques et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0011 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Arcalod à 98 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Evire à 559 mètres
- - Ecole secondaire privée hors contrat Espero à 357 mètres
- - Ecole maternelle publique Des Clarines Annecy-Le-Vieux ANNECY à 430 mètres
- - Ecole primaire publique Novel ANNECY à 164 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Allée de la Sambuy
Aucune vente n'a été recensée au 7 Allée de la Sambuy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Allée de la Sambuy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Allée de la Sambuy, 35 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Allée de la Sambuy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Allée de la Sambuy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Allée de la Sambuy dans son marché local
Prix du 7 Allée de la Sambuy par rapport à la voie
Sur Allée de la Sambuy, le prix moyen des maisons s'établit à 8 349 €/m². Avec un prix moyen de 8 340 €/m², le 7 Allée de la Sambuy se situe 0.11 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Allée de la Sambuy par rapport à Annecy et à Haute-Savoie
À Annecy, le prix moyen des maisons atteint 7 274 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Allée de la Sambuy se situe 14.65 % au-dessus de la moyenne de Annecy et 72.17 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Annecy a augmenté de 5.07 % sur 1 an et augmenté de 0.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 140 €/m² au deuxième semestre 2019 à 7 375 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 6 923 €/m² sur la période récente.
