2 Allée des Bengalis, 74370 Annecy
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Allée des Bengalis, affiche un prix moyen de 5 900 €/m², inférieur de 3.88 % à celui du n°4 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1978,
À propos du 2 Allée des Bengalis, 74370 Annecy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Meythet Nord-Est.
1 niveau - 1 logement - 117 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0085 - Feuille 182AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lacroix à 117 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jacques Prévert à 630 mètres
- - Ecole maternelle publique Centre Meythet ANNECY à 350 mètres
- - Ecole élémentaire publique Centre Meythet ANNECY à 580 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Allée des Bengalis
Aucune vente n'a été recensée au 2 Allée des Bengalis au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Allée des Bengalis
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Allée des Bengalis, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Allée des Bengalis
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Allée des Bengalis complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Allée des Bengalis dans son marché local
Prix du 2 Allée des Bengalis par rapport à la voie
Sur Allée des Bengalis, le prix moyen des maisons s'établit à 6 099 €/m². Avec un prix moyen de 5 900 €/m², le 2 Allée des Bengalis se situe 3.26 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Allée des Bengalis par rapport à Annecy et à Haute-Savoie
À Annecy, le prix moyen des maisons atteint 7 295 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Allée des Bengalis se situe 19.12 % en dessous de la moyenne de Annecy et 21.85 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Annecy a augmenté de 5.38 % sur 1 an et augmenté de 0.76 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 140 €/m² au deuxième semestre 2019 à 7 375 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 6 923 €/m² sur la période récente.
