Avenue du Stade, 74370 Annecy

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

5 085 €

de 3 276 € à 6 810 €

Maison

Prix moyen au m²

5 552 €

de 4 235 € à 7 373 €

Avenue du Stade, 74370 Annecy, affiche un prix moyen de 5 085 €/m².À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements.Elle compte 20 adresses d'habitat collectif et 7 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.

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Prix Avenue du Stade dans son marché local

Prix Avenue du Stade par rapport à Annecy et à Haute-Savoie

À Annecy, le prix moyen des appartements atteint 5 360 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue du Stade se situe 5.13 % en dessous de la moyenne de Annecy et 3.8 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Annecy baissé de 0.49 % sur 1 an et baissé de 1.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 428 €/m² au premier semestre 2020 à 5 489 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 386 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée des Bengalis, 74370 Annecy(4,804 €)

Allée des Cèdres, 74370 Annecy(5,030 €)

Allée des Géraniums, 74370 Annecy(5,485 €)

Allée des Liserons, 74370 Annecy(4,876 €)

Historique des prix de l'immobilier Avenue du Stade

Appartements : Avenue du Stade, le prix moyen des appartements s'établit à 5 085 €/m². Il a progressé de 21.68 % sur un an et progressé 5.30 % sur 5 ans.

Prix m²	2021	2022	2023	2024	2025
Appart.	4 829 €	5 104 €	5 001 €	5 073 €	6 493 €

Note : les cases vides indiquent un nombre insuffisant de ventes pour l’année concernée.

Maisons : Les données disponibles sont insuffisantes pour analyser l’évolution des prix.

Ventes DVF Avenue du Stade

Carte

Liste

Cadre de vie et proximité Avenue du Stade

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

- Arrêt de bus Meythet H. De Ville à 67 mètres
- Annecy à 2825 mètres

Établissements scolaires :

- Maison Familiale Rurale d'Annecy-le-Vieux à 3271 mètres
- Collège Jacques Prévert à 263 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 3489 mètres
- Lycée général et technologique Charles Baudelaire à 2227 mètres
- Ecole maternelle publique Cotfa Meythet ANNECY à 344 mètres
- Ecole élémentaire publique Centre Meythet ANNECY à 196 mètres

Rues à proximité :

Chemin de la Fruitière

Chemin du Vieux Meythet

Impasse de la Pièce

Impasse des Creusettes

Impasse des Grands Champs

Impasse des Toriolets

Le parc immobilier Avenue du Stade

Avenue du Stade est située dans les quartiers Meythet Nord-Est / Meythet Nord-Ouest. Elle compte 7999 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 45-59 ans et des 30-44 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 3 et 4 pièces, le plus souvent entre 60 et 80m², avec également une présence importante de surfaces entre 40 et 60m².