Rue Champs Dieuze, 74370 Annecy
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Champs Dieuze, 74370 Annecy, affiche un prix moyen de 5 340 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 4 adresses d'habitat collectif et 1 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Champs Dieuze dans son marché local
Prix Rue Champs Dieuze par rapport à Annecy et à Haute-Savoie
À Annecy, le prix moyen des appartements atteint 5 459 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Champs Dieuze se situe 2.18 % en dessous de la moyenne de Annecy et 21.72 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Champs Dieuze à Annecy
Le loyer moyen estimé Rue Champs Dieuze est de 20.67 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.57 € à 23.77 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.09 % au loyer moyen estimé à Annecy, qui est de 20.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 4.65 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Annecy a augmenté de 1.35 % sur 1 an et augmenté de 0.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 428 €/m² au premier semestre 2020 à 5 489 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 386 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Champs Dieuze
Les ventes enregistrées Rue Champs Dieuze témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 9 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Champs Dieuze
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lacroix à 206 mètres
- - Pringy à 2870 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté privée La Salle à 2686 mètres
- - Collège Jacques Prévert à 717 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 3624 mètres
- - Lycée général et technologique Charles Baudelaire à 2875 mètres
- - Ecole maternelle publique Centre Meythet ANNECY à 451 mètres
- - Ecole primaire privée ECLA ANNECY à 566 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Champs Dieuze
Adresses Rue Champs Dieuze
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Champs Dieuze, classées par tranches de numéros.
