11 Allée des Clefs, 74370 Annecy

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

6 708 €

de 5 766 € à 7 379 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 11 Allée des Clefs, 74370 Annecy, affiche un prix moyen de 6 708 €/m², inférieur de 0.19 % à celui du n°9 mais supérieur de 0.04 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1992,

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À propos du 11 Allée des Clefs, 74370 Annecy

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1992, situé dans le quartier Vieugy-Balmont.
2 niveaux - 1 logement - 123 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°1366 - Feuille 2680D

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus L'eau Vive à 309 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire publique Vieugy Seynod ANNECY à 884 mètres

Ventes au 11 Allée des Clefs

Les 0 ventes au 11 Allée des Clefs constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 11 Allée des Clefs dans son marché local

Prix du 11 Allée des Clefs par rapport à la voie

Sur Allée des Clefs, le prix moyen des maisons s'établit à 6 658 €/m². Avec un prix moyen de 6 708 €/m², le 11 Allée des Clefs se situe 0.75 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 11 Allée des Clefs par rapport à Annecy et à Haute-Savoie

À Annecy, le prix moyen des maisons atteint 6 831 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Allée des Clefs se situe 1.8 % en dessous de la moyenne de Annecy et 31.76 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Annecy baissé de 1.32 % sur 1 an et baissé de 5.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 140 €/m² au deuxième semestre 2019 à 7 375 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 6 923 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin du Paradis, 74370 Annecy(6,380 €)

Chemin de l'Aunaie, 74370 Annecy(6,385 €)

Chemin des Vernettes, 74370 Annecy(6,744 €)

Allée de Sochein, 74370 Annecy(5,969 €)

Biens en vente à proximité du 11 Allée des Clefs

Les biens actuellement en vente autour du 11 Allée des Clefs apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.