23 Allée des Mûriers, 74370 Annecy
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Allée des Mûriers, affiche un prix moyen de 5 834 €/m², supérieur de 5.92 % à celui du n°21 et de n°19.Cette maison est une construction ancienne de 2009,
À propos du 23 Allée des Mûriers, 74370 Annecy
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2009, situé dans le quartier Bressis-Neigeos.
2 niveaux - 1 logement - 129 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0224 - Feuille 268ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pres Bouvaux à 167 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège de Seynod à 859 mètres
- - Collège Le Semnoz à 859 mètres
- - Ecole professionnelle privée hors contrat IPSO CAMPUS à 1068 mètres
- - Ecole primaire publique Les Neigeos Seynod ANNECY à 573 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Allée des Mûriers
Aucune vente n'a été recensée au 23 Allée des Mûriers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Allée des Mûriers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Allée des Mûriers, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Allée des Mûriers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Allée des Mûriers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Allée des Mûriers dans son marché local
Prix du 23 Allée des Mûriers par rapport à la voie
Sur Allée des Mûriers, le prix moyen des maisons s'établit à 5 644 €/m². Avec un prix moyen de 5 834 €/m², le 23 Allée des Mûriers se situe 3.37 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Allée des Mûriers par rapport à Annecy et à Haute-Savoie
À Annecy, le prix moyen des maisons atteint 7 289 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Allée des Mûriers se situe 19.96 % en dessous de la moyenne de Annecy et 20.24 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Annecy a augmenté de 5.29 % sur 1 an et augmenté de 0.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 140 €/m² au deuxième semestre 2019 à 7 375 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 6 923 €/m² sur la période récente.
