2 Allée des Sainfoins, 74370 Annecy
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Allée des Sainfoins, affiche un prix moyen de 8 594 €/m², inférieur de 2.08 % à celui du n°1 et du 2.93 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1985,
À propos du 2 Allée des Sainfoins, 74370 Annecy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier Mont-Veyrier.
2 niveaux - 1 logement - 215 m² au sol - murs intérieurs en meulière et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0004 - Feuille 011CBLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chapelaines à 126 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Evire à 1048 mètres
- - Collège privé La Salle Annecy Le Vieux à 308 mètres
- - Ecole maternelle publique Le Lachat Annecy-Le-Vieux ANNECY à 218 mètres
- - Ecole élémentaire publique Le Lachat Annecy-Le-Vieux ANNECY à 190 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Allée des Sainfoins
Aucune vente n'a été recensée au 2 Allée des Sainfoins au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Allée des Sainfoins
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Allée des Sainfoins, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Allée des Sainfoins
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Allée des Sainfoins complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Allée des Sainfoins dans son marché local
Prix du 2 Allée des Sainfoins par rapport à la voie
Sur Allée des Sainfoins, le prix moyen des maisons s'établit à 8 743 €/m². Avec un prix moyen de 8 594 €/m², le 2 Allée des Sainfoins se situe 1.7 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Allée des Sainfoins par rapport à Annecy et à Haute-Savoie
À Annecy, le prix moyen des maisons atteint 7 266 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Allée des Sainfoins se situe 18.28 % au-dessus de la moyenne de Annecy et 77.2 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Annecy a augmenté de 4.96 % sur 1 an et augmenté de 0.36 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 140 €/m² au deuxième semestre 2019 à 7 375 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 6 923 €/m² sur la période récente.
