2 Allée des Sarments, 74370 Annecy

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

5 375 €

de 3 827 € à 6 876 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Allée des Sarments, 74370 Annecy, affiche un prix moyen de 5 375 €/m², inférieur de 0.22 % à celui du n°1 mais supérieur de 0.54 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 2008,

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 2 Allée des Sarments, 74370 Annecy

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2008, situé dans le quartier Vieugy-Balmont.
2 niveaux - 1 logement - 98 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°2188 - Feuille 0280A

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Balmont à 111 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire publique Balmont Seynod ANNECY à 150 mètres

Ventes au 2 Allée des Sarments

Les 0 ventes au 2 Allée des Sarments constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Allée des Sarments dans son marché local

Prix du 2 Allée des Sarments par rapport à la voie

Sur Allée des Sarments, le prix moyen des maisons s'établit à 5 356 €/m². Avec un prix moyen de 5 375 €/m², le 2 Allée des Sarments se situe 0.35 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Allée des Sarments par rapport à Annecy et à Haute-Savoie

À Annecy, le prix moyen des maisons atteint 6 831 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Allée des Sarments se situe 21.31 % en dessous de la moyenne de Annecy et 5.58 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Annecy baissé de 1.32 % sur 1 an et baissé de 5.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 140 €/m² au deuxième semestre 2019 à 7 375 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 6 923 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Route des Bauges, 74370 Annecy(5,096 €)

Route de Balmont, 74370 Annecy(5,515 €)

Avenue d'Aix-les-Bains, 74370 Annecy(5,307 €)

Chemin des Vignes Vieilles, 74370 Annecy(5,031 €)

Biens en vente à proximité du 2 Allée des Sarments

Les biens actuellement en vente autour du 2 Allée des Sarments apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.