51 Allée des Vergers, 74370 Annecy
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 51 Allée des Vergers, affiche un prix moyen de 5 015 €/m², supérieur de 1.11 % à celui du n°53 et de 55.5 % à celui du n°52.Cet immeuble de 2011, à dominante résidentielle, comprend 16 logements.
À propos du 51 Allée des Vergers, 74370 Annecy
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2011, situé dans le quartier Croix Rouge-Césière à dominante résidentielle.
4 niveaux - 16 logements - 143 parkings - 621 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0079 - Feuille 268BC, - Parcelle n°0256 - Feuille 268BCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Malaz à 147 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège de Seynod à 1230 mètres
- - Collège privé Saint François Les Cordeliers à 891 mètres
- - Lycée professionnel A.Gordini à 849 mètres
- - Ecole primaire privée Les Cordeliers Seynod ANNECY à 892 mètres
Ventes au 51 Allée des Vergers
Les 7 ventes au 51 Allée des Vergers constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 51 Allée des Vergers dans son marché local
Prix du 51 Allée des Vergers par rapport à la voie
Sur Allée des Vergers, le prix moyen des appartements s'établit à 3 857 €/m². Avec un prix moyen de 5 015 €/m², le 51 Allée des Vergers se situe 30.02 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 51 Allée des Vergers par rapport à Annecy et à Haute-Savoie
À Annecy, le prix moyen des appartements atteint 5 464 €/m². Le prix moyen des appartements au 51 Allée des Vergers se situe 8.22 % en dessous de la moyenne de Annecy et 15.23 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Annecy a augmenté de 1.45 % sur 1 an et augmenté de 0.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 428 €/m² au premier semestre 2020 à 5 489 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 386 €/m² sur la période récente.
