52 Allée des Vergers, 74370 Annecy
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 52 Allée des Vergers, affiche un prix moyen de 3 225 €/m², inférieur de 0.31 % à celui du n°50 et de 35.69 % à celui du n°51.Cet immeuble de 2012, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.
À propos du 52 Allée des Vergers, 74370 Annecy
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2012, situé dans le quartier Croix Rouge-Césière à dominante résidentielle.
3 niveaux - 7 logements - 333 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0079 - Feuille 268BCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Malaz à 116 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège de Seynod à 1188 mètres
- - Collège privé Saint François Les Cordeliers à 861 mètres
- - Lycée professionnel A.Gordini à 850 mètres
- - Ecole primaire privée Les Cordeliers Seynod ANNECY à 863 mètres
Absence de ventes récentes au 52 Allée des Vergers
Aucune vente n'a été recensée au 52 Allée des Vergers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 52 Allée des Vergers dans son marché local
Prix du 52 Allée des Vergers par rapport à la voie
Sur Allée des Vergers, le prix moyen des appartements s'établit à 3 857 €/m². Avec un prix moyen de 3 225 €/m², le 52 Allée des Vergers se situe 16.39 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 52 Allée des Vergers par rapport à Annecy et à Haute-Savoie
À Annecy, le prix moyen des appartements atteint 5 464 €/m². Le prix moyen des appartements au 52 Allée des Vergers se situe 40.98 % en dessous de la moyenne de Annecy et 25.9 % en dessous de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Annecy a augmenté de 1.45 % sur 1 an et augmenté de 0.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 428 €/m² au premier semestre 2020 à 5 489 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 386 €/m² sur la période récente.
