21 Allée du Chant de l'Heure, 74370 Annecy
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Allée du Chant de l'Heure, affiche un prix moyen de 8 394 €/m², supérieur de 0.47 % à celui du n°19 mais inférieur de 16.83 % à celui du n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1986,
À propos du 21 Allée du Chant de l'Heure, 74370 Annecy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1986, situé dans le quartier Clarines.
2 niveaux - 1 logement - 78 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0354 - Feuille 011AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Arcalod à 202 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Evire à 606 mètres
- - CLG PR MON ECOLE à 388 mètres
- - Ecole maternelle publique Des Clarines Annecy-Le-Vieux ANNECY à 287 mètres
- - Ecole primaire publique Novel ANNECY à 339 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Allée du Chant de l'Heure
Aucune vente n'a été recensée au 21 Allée du Chant de l'Heure au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Allée du Chant de l'Heure
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Allée du Chant de l'Heure, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°21 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Allée du Chant de l'Heure
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Allée du Chant de l'Heure complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Allée du Chant de l'Heure dans son marché local
Prix du 21 Allée du Chant de l'Heure par rapport à la voie
Sur Allée du Chant de l'Heure, le prix moyen des maisons s'établit à 7 917 €/m². Avec un prix moyen de 8 394 €/m², le 21 Allée du Chant de l'Heure se situe 6.03 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Allée du Chant de l'Heure par rapport à Annecy et à Haute-Savoie
À Annecy, le prix moyen des maisons atteint 7 289 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Allée du Chant de l'Heure se situe 15.16 % au-dessus de la moyenne de Annecy et 73 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Annecy a augmenté de 5.29 % sur 1 an et augmenté de 0.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 140 €/m² au deuxième semestre 2019 à 7 375 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 6 923 €/m² sur la période récente.
