23 Allée du Chant de l'Heure, 74370 Annecy
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Allée du Chant de l'Heure, affiche un prix moyen de 10 092 €/m², supérieur de 20.23 % à celui du n°21 et de n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1985,
À propos du 23 Allée du Chant de l'Heure, 74370 Annecy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier Clarines.
2 niveaux - 1 logement - 74 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0355 - Feuille 011AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Arcalod à 197 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Evire à 596 mètres
- - CLG PR MON ECOLE à 393 mètres
- - Ecole maternelle publique Des Clarines Annecy-Le-Vieux ANNECY à 296 mètres
- - Ecole primaire publique Novel ANNECY à 334 mètres
Ventes au 23 Allée du Chant de l'Heure
Une vente a été recensée au 23 Allée du Chant de l'Heure. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Allée du Chant de l'Heure
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Allée du Chant de l'Heure, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Allée du Chant de l'Heure
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Allée du Chant de l'Heure complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Allée du Chant de l'Heure dans son marché local
Prix du 23 Allée du Chant de l'Heure par rapport à la voie
Sur Allée du Chant de l'Heure, le prix moyen des maisons s'établit à 7 917 €/m². Avec un prix moyen de 10 092 €/m², le 23 Allée du Chant de l'Heure se situe 27.47 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Allée du Chant de l'Heure par rapport à Annecy et à Haute-Savoie
À Annecy, le prix moyen des maisons atteint 7 289 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Allée du Chant de l'Heure se situe 38.46 % au-dessus de la moyenne de Annecy et 108 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Annecy a augmenté de 5.29 % sur 1 an et augmenté de 0.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 140 €/m² au deuxième semestre 2019 à 7 375 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 6 923 €/m² sur la période récente.
