Allée Jean Mermoz, 74370 Annecy
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Allée Jean Mermoz, 74370 Annecy, affiche un prix moyen de 3 415 €/m². À dominante tertiaire, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 3 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Allée Jean Mermoz dans son marché local
Prix Allée Jean Mermoz par rapport à Annecy et à Haute-Savoie
À Annecy, le prix moyen des appartements atteint 5 436 €/m². Le prix moyen des appartements Allée Jean Mermoz se situe 37.18 % en dessous de la moyenne de Annecy et 22.03 % en dessous de celle de Haute-Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative Allée Jean Mermoz à Annecy
Le loyer moyen estimé Allée Jean Mermoz est de 19.33 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.43 € à 22.23 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Annecy, qui est de 20.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.79 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Annecy a augmenté de 0.93 % sur 1 an et augmenté de 0.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 428 €/m² au premier semestre 2020 à 5 489 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 386 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Allée Jean Mermoz
Les ventes enregistrées Allée Jean Mermoz témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 0 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Allée Jean Mermoz
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pont De La Salle à 141 mètres
- - Annecy à 2405 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège de Seynod à 2399 mètres
- - Collège Jacques Prévert à 1045 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 3054 mètres
- - Lycée général et technologique Charles Baudelaire à 1199 mètres
- - Ecole maternelle publique Cotfa Meythet ANNECY à 881 mètres
- - Ecole primaire publique Renoir Cran-Gevrier ANNECY à 466 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Allée Jean Mermoz
Adresses Allée Jean Mermoz
Retrouvez ci-dessous les adresses Allée Jean Mermoz, classées par tranches de numéros.
