Route de la Salle, 74370 Annecy
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Route de la Salle, 74370 Annecy, affiche un prix moyen de 3 827 €/m². À dominante tertiaire, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 23 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Route de la Salle dans son marché local
Prix Route de la Salle par rapport à Annecy et à Haute-Savoie
À Annecy, le prix moyen des appartements atteint 5 436 €/m². Le prix moyen des appartements Route de la Salle se situe 29.6 % en dessous de la moyenne de Annecy et 12.63 % en dessous de celle de Haute-Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative Route de la Salle à Annecy
Le loyer moyen estimé Route de la Salle est de 19.33 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.43 € à 22.23 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Annecy, qui est de 20.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.06 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Annecy a augmenté de 0.93 % sur 1 an et augmenté de 0.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 428 €/m² au premier semestre 2020 à 5 489 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 386 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Route de la Salle
Les ventes enregistrées Route de la Salle témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 0 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Route de la Salle
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pont Saint-Francois à 12 mètres
- - Annecy à 2502 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège de Seynod à 1877 mètres
- - Collège Beauregard à 1322 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 3106 mètres
- - Lycée général et technologique Charles Baudelaire à 769 mètres
- - Ecole maternelle publique Cotfa Meythet ANNECY à 1397 mètres
- - Ecole primaire publique Renoir Cran-Gevrier ANNECY à 465 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Route de la Salle
Adresses Route de la Salle
Retrouvez ci-dessous les adresses Route de la Salle, classées par tranches de numéros.
