12 Allée Le Bouchon, 74370 Annecy
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Allée Le Bouchon, affiche un prix moyen de 7 906 €/m², inférieur de 0.03 % à celui du n°10 mais supérieur de 0.32 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1982,
À propos du 12 Allée Le Bouchon, 74370 Annecy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Varde.
2 niveaux - 1 logement - 105 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0554 - Feuille 011AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Nant à 148 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Evire à 235 mètres
- - Collège Evire à 235 mètres
- - Ecole maternelle publique Le Lachat Annecy-Le-Vieux ANNECY à 614 mètres
- - Ecole élémentaire privée Mon école extra ordinaire à 557 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Allée Le Bouchon
Aucune vente n'a été recensée au 12 Allée Le Bouchon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Allée Le Bouchon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Allée Le Bouchon, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Allée Le Bouchon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Allée Le Bouchon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Allée Le Bouchon dans son marché local
Prix du 12 Allée Le Bouchon par rapport à la voie
Sur Allée Le Bouchon, le prix moyen des maisons s'établit à 7 897 €/m². Avec un prix moyen de 7 906 €/m², le 12 Allée Le Bouchon se situe 0.11 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Allée Le Bouchon par rapport à Annecy et à Haute-Savoie
À Annecy, le prix moyen des maisons atteint 7 295 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Allée Le Bouchon se situe 8.38 % au-dessus de la moyenne de Annecy et 63.28 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Annecy a augmenté de 5.38 % sur 1 an et augmenté de 0.76 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 140 €/m² au deuxième semestre 2019 à 7 375 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 6 923 €/m² sur la période récente.
