2 Allée Le Bouchon, 74370 Annecy
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Allée Le Bouchon, affiche un prix moyen de 7 840 €/m², inférieur de 10.55 % à celui du n°4 et de 0.52 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1982,
À propos du 2 Allée Le Bouchon, 74370 Annecy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Varde.
1 niveau - 1 logement - 115 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0554 - Feuille 011AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Evire à 161 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Evire à 203 mètres
- - Collège Evire à 203 mètres
- - Ecole maternelle publique Le Lachat Annecy-Le-Vieux ANNECY à 633 mètres
- - Ecole élémentaire privée Mon école extra ordinaire à 552 mètres
Ventes au 2 Allée Le Bouchon
Une vente a été recensée au 2 Allée Le Bouchon. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Allée Le Bouchon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Allée Le Bouchon, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Allée Le Bouchon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Allée Le Bouchon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Allée Le Bouchon dans son marché local
Prix du 2 Allée Le Bouchon par rapport à la voie
Sur Allée Le Bouchon, le prix moyen des maisons s'établit à 7 897 €/m². Avec un prix moyen de 7 840 €/m², le 2 Allée Le Bouchon se situe 0.72 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Allée Le Bouchon par rapport à Annecy et à Haute-Savoie
À Annecy, le prix moyen des maisons atteint 7 295 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Allée Le Bouchon se situe 7.47 % au-dessus de la moyenne de Annecy et 61.92 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Annecy a augmenté de 5.38 % sur 1 an et augmenté de 0.76 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 140 €/m² au deuxième semestre 2019 à 7 375 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 6 923 €/m² sur la période récente.
