3 Allée Le Bouchon, 74370 Annecy
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Allée Le Bouchon, affiche un prix moyen de 7 838 €/m², supérieur de 0.04 % à celui du n°5 mais inférieur de 0.25 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1982,
À propos du 3 Allée Le Bouchon, 74370 Annecy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Varde.
2 niveaux - 1 logement - 108 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0554 - Feuille 011AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Evire à 125 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Evire à 179 mètres
- - Collège Evire à 179 mètres
- - Ecole maternelle publique Le Lachat Annecy-Le-Vieux ANNECY à 669 mètres
- - Ecole élémentaire privée Mon école extra ordinaire à 595 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Allée Le Bouchon
Aucune vente n'a été recensée au 3 Allée Le Bouchon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Allée Le Bouchon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Allée Le Bouchon, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Allée Le Bouchon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Allée Le Bouchon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Allée Le Bouchon dans son marché local
Prix du 3 Allée Le Bouchon par rapport à la voie
Sur Allée Le Bouchon, le prix moyen des maisons s'établit à 7 906 €/m². Avec un prix moyen de 7 838 €/m², le 3 Allée Le Bouchon se situe 0.86 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Allée Le Bouchon par rapport à Annecy et à Haute-Savoie
À Annecy, le prix moyen des maisons atteint 7 289 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Allée Le Bouchon se situe 7.53 % au-dessus de la moyenne de Annecy et 61.54 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Annecy a augmenté de 5.29 % sur 1 an et augmenté de 0.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 140 €/m² au deuxième semestre 2019 à 7 375 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 6 923 €/m² sur la période récente.
