24 Avenue Beauregard, 74370 Annecy

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 142 €

de 2 696 € à 3 383 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 24 Avenue Beauregard, 74370 Annecy, affiche un prix moyen de 3 142 €/m², inférieur de 4.96 % à celui du n°24 bis et de 12.92 % à celui du n°15.Cet immeuble ancien de 1983, à dominante résidentielle, comprend 88 logements et 24 locaux.

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À propos du 24 Avenue Beauregard, 74370 Annecy

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1983, situé dans le quartier Le Vallon-Riante Colline à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 88 logements - 24 locaux - 97 parkings - 4620 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0068 - Feuille 093AL

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Espace Vallon à 64 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Beauregard à 504 mètres
- Lycée général et technologique Charles Baudelaire à 994 mètres
- Ecole maternelle publique l'Arlequin Cran-Gevrier ANNECY à 730 mètres
- Ecole primaire publique Le Vallon Cran-Gevrier ANNECY à 165 mètres

Ventes au 24 Avenue Beauregard

Les 2 ventes au 24 Avenue Beauregard donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

15 février 2022

233 200 €(3 481 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•67 m²

24 Avenue Beauregard, 74370 Annecy

31 octobre 2019

204 000 €(3 026 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•67.42 m²

24 Avenue Beauregard, 74370 Annecy

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 24 Avenue Beauregard dans son marché local

Prix du 24 Avenue Beauregard par rapport à la voie

Sur Avenue Beauregard, le prix moyen des appartements s'établit à 3 973 €/m². Avec un prix moyen de 3 142 €/m², le 24 Avenue Beauregard se situe 20.92 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 24 Avenue Beauregard par rapport à Annecy et à Haute-Savoie

À Annecy, le prix moyen des appartements atteint 5 360 €/m². Le prix moyen des appartements au 24 Avenue Beauregard se situe 41.38 % en dessous de la moyenne de Annecy et 35.86 % en dessous de celle de Haute-Savoie.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Annecy baissé de 0.49 % sur 1 an et baissé de 1.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 428 €/m² au premier semestre 2020 à 5 489 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 386 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Georges Brassens, 74370 Annecy(5,339 €)

Chemin de la Chapelle, 74370 Annecy(3,210 €)

Rue du Jourdil, 74370 Annecy(4,137 €)

Allée du Déjeuner sur l'herbe, 74370 Annecy(3,758 €)

Biens en vente à proximité du 24 Avenue Beauregard

Les biens actuellement en vente autour du 24 Avenue Beauregard apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.