25 Avenue Beauregard, 74370 Annecy
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Avenue Beauregard, affiche un prix moyen de 4 254 €/m², supérieur de 14.6 % à celui du n°27 et de 9.24 % à celui du n°29.Cet immeuble ancien de 1971, à dominante résidentielle, comprend 24 logements.
À propos du 25 Avenue Beauregard, 74370 Annecy
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1971, situé dans le quartier Le Jourdil-Beauregard à dominante résidentielle.
4 niveaux - 24 logements - 1019 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0034 - Feuille 093AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chapelle à 149 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Beauregard à 394 mètres
- - Lycée général et technologique Charles Baudelaire à 1078 mètres
- - Ecole maternelle publique l'Arlequin Cran-Gevrier ANNECY à 610 mètres
- - Ecole primaire publique Le Vallon Cran-Gevrier ANNECY à 168 mètres
Ventes au 25 Avenue Beauregard
Les 3 ventes au 25 Avenue Beauregard donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Avenue Beauregard dans son marché local
Prix du 25 Avenue Beauregard par rapport à la voie
Sur Avenue Beauregard, le prix moyen des appartements s'établit à 4 014 €/m². Avec un prix moyen de 4 254 €/m², le 25 Avenue Beauregard se situe 5.98 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Avenue Beauregard par rapport à Annecy et à Haute-Savoie
À Annecy, le prix moyen des appartements atteint 5 468 €/m². Le prix moyen des appartements au 25 Avenue Beauregard se situe 22.2 % en dessous de la moyenne de Annecy et 2.32 % en dessous de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Annecy a augmenté de 1.52 % sur 1 an et augmenté de 0.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 428 €/m² au premier semestre 2020 à 5 489 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 386 €/m² sur la période récente.
