58 Avenue Beauregard, 74370 Annecy

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 953 €

de 4 032 € à 6 205 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 58 Avenue Beauregard, 74370 Annecy, affiche un prix moyen de 4 953 €/m², supérieur de 0.26 % à celui du n°56 mais inférieur de 3.34 % à celui du n°62.Cet immeuble ancien de 1971, à dominante résidentielle, comprend 20 logements.

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À propos du 58 Avenue Beauregard, 74370 Annecy

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1971, situé dans le quartier Sous-Aléry à dominante résidentielle.
5 niveaux - 20 logements - 558 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - autre matériau non répertorié

Plan cadastral :

- Parcelle n°0051 - Feuille 093AL

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Millemoux à 299 mètres
- Annecy à 1317 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège de Seynod à 1826 mètres
- Collège Beauregard à 274 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1893 mètres
- Lycée professionnel Tom Morel - Lycée des métiers de l'accueil, la vente et la gestion à 695 mètres
- Ecole maternelle publique l'Arlequin Cran-Gevrier ANNECY à 989 mètres
- Ecole primaire publique Sous Aléry Cran-Gevrier ANNECY à 190 mètres

Absence de ventes récentes au 58 Avenue Beauregard

Aucune vente n'a été recensée au 58 Avenue Beauregard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 58 Avenue Beauregard dans son marché local

Prix du 58 Avenue Beauregard par rapport à la voie

Sur Avenue Beauregard, le prix moyen des appartements s'établit à 3 973 €/m². Avec un prix moyen de 4 953 €/m², le 58 Avenue Beauregard se situe 24.67 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 58 Avenue Beauregard par rapport à Annecy et à Haute-Savoie

À Annecy, le prix moyen des appartements atteint 5 360 €/m². Le prix moyen des appartements au 58 Avenue Beauregard se situe 7.59 % en dessous de la moyenne de Annecy et 1.1 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Annecy baissé de 0.49 % sur 1 an et baissé de 1.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 428 €/m² au premier semestre 2020 à 5 489 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 386 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée des Cortis, 74370 Annecy(3,578 €)

Allée du Brabant, 74370 Annecy(3,481 €)

Allée du Déjeuner sur l'herbe, 74370 Annecy(3,758 €)

Allée du Soli, 74370 Annecy(3,436 €)

Biens en vente à proximité du 58 Avenue Beauregard

Les biens actuellement en vente autour du 58 Avenue Beauregard apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.