62 Avenue Beauregard, 74370 Annecy
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 62 Avenue Beauregard, 74370 Annecy
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2014, situé dans le quartier Sous-Aléry à dominante résidentielle.
3 niveaux - 15 logements - 1 parking - 726 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0053 - Feuille 093ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Panorama à 324 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Beauregard à 289 mètres
- - Lycée professionnel Tom Morel - Lycée des métiers de l'accueil, la vente et la gestion à 690 mètres
- - Ecole maternelle publique l'Arlequin Cran-Gevrier ANNECY à 1011 mètres
- - Ecole primaire publique Sous Aléry Cran-Gevrier ANNECY à 135 mètres
Ventes au 62 Avenue Beauregard
Les 5 ventes au 62 Avenue Beauregard constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 62 Avenue Beauregard dans son marché local
Prix du 62 Avenue Beauregard par rapport à la voie
Sur Avenue Beauregard, le prix moyen des appartements s'établit à 3 973 €/m². Avec un prix moyen de 5 124 €/m², le 62 Avenue Beauregard se situe 28.97 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 62 Avenue Beauregard par rapport à Annecy et à Haute-Savoie
À Annecy, le prix moyen des appartements atteint 5 360 €/m². Le prix moyen des appartements au 62 Avenue Beauregard se situe 4.4 % en dessous de la moyenne de Annecy et 4.59 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Annecy baissé de 0.49 % sur 1 an et baissé de 1.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 428 €/m² au premier semestre 2020 à 5 489 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 386 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 62 Avenue Beauregard
Les biens actuellement en vente autour du 62 Avenue Beauregard apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 62 Avenue Beauregard
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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