112 Avenue de Genève, 74370 Annecy
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 112 Avenue de Genève, 74370 Annecy
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1966, situé dans le quartier Fier à dominante résidentielle.
7 niveaux - 35 logements - 20 parkings - 507 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0006 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Geneve Fier à 51 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale d'Annecy-le-Vieux à 604 mètres
- - Collège Evire à 854 mètres
- - Ecole maternelle publique La Plaine ANNECY à 1221 mètres
- - Ecole primaire publique Vallin Fier ANNECY à 386 mètres
Ventes au 112 Avenue de Genève
Les 10 ventes au 112 Avenue de Genève constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 112 Avenue de Genève dans son marché local
Prix du 112 Avenue de Genève par rapport à la voie
Sur Avenue de Genève, le prix moyen des appartements s'établit à 5 101 €/m². Avec un prix moyen de 4 081 €/m², le 112 Avenue de Genève se situe 20 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 112 Avenue de Genève par rapport à Annecy et à Haute-Savoie
À Annecy, le prix moyen des appartements atteint 5 348 €/m². Le prix moyen des appartements au 112 Avenue de Genève se situe 23.69 % en dessous de la moyenne de Annecy et 16.61 % en dessous de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Annecy a baissé de 0.71 % sur 1 an et baissé de 1.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 428 €/m² au premier semestre 2020 à 5 489 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 386 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 112 Avenue de Genève
Les biens actuellement en vente autour du 112 Avenue de Genève apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 112 Avenue de Genève
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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